西安樓市調控升級：有2套房夫妻離異后一年內不可購房

記者30日從西安市住房和城鄉建設局獲悉，該市擴大住房限購、限售范圍，強化住房限購措施，其中規定擁有2套及以上商品住房的夫妻，雙方在離異后一年內均不得在限購區域購買商品住房。

國家統計局發布數據顯示，2021年7月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體回落。其中，西安新建商品房價格環比上漲0.7%，二手住宅銷售價格環比上漲0.6%。

西安官方當日發布《西安市人民政府辦公廳關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》提出，居民家庭在該市落戶滿3年的，方可在限購區域購買第2套商品住房；夫妻離異的，離異前家庭在限購區域擁有2套及以上商品住房，離異后一年內任何一方均不得在限購區域購買商品住房；同時，經批準引進的E類人才在該市已連續繳納12個月社會保險或個人所得稅的，方可在限購區域購房。

西安官方表示，要完善住房保障體系建設，加快發展保障性租賃住房，完善以公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。加大土地、財稅、金融等政策支持力度，引導實現多主體投資、多渠道供給新局面。堅持小戶型、低租金的原則，有效擴大住房保障能力，推動實現職住平衡，盡最大努力幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。

通知還強調，要規范房地產市場秩序，加強市級部門協同配合，聚焦解決房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域的突出問題，持續開展整治，逐步實現房地產市場秩序好轉。

陜西省房地產研究會會長王圣學接受中新網記者采訪時表示，此次調控是為了貫徹“房住不炒”政策，一方面，抑制購房需求，進行市場端的調控，對樓市健康發展有著積極的影響，另一方面，政府還應該從供給端加大對樓市的管控，促進西安房地產市場健康發展。

（編輯：土火）